<datalist id="tAmCQ"><object id="tAmCQ"></object><col id="tAmCQ"></col><select id="tAmCQ"></select><ul id="tAmCQ"><ol id="tAmCQ"></ol><keygen id="tAmCQ"><bdo id="tAmCQ"><strong id="tAmCQ"><textarea id="tAmCQ"></textarea><meter id="tAmCQ"><style id="tAmCQ"></style></meter></strong></bdo></keygen></ul></datalist><i id="tAmCQ"><option id="tAmCQ"></option><source id="tAmCQ"><tr id="tAmCQ"></tr></source></i><dfn id="tAmCQ"><button id="tAmCQ"><col id="tAmCQ"></col></button><i id="tAmCQ"><noscript id="tAmCQ"></noscript></i><var id="tAmCQ"></var></dfn><canvas id="tAmCQ"><q id="tAmCQ"></q></canvas>
        <i id="tAmCQ"><i id="tAmCQ"><optgroup id="tAmCQ"><hgroup id="tAmCQ"><input id="tAmCQ"><b id="tAmCQ"></b></input></hgroup></optgroup></i></i>

        发布询价单
        您的位置:首页 > 资讯 > 房产物业 > 正文

        房屋租赁市场,小户型更受欢迎

        2020-01-26 性质:转载 作者:孙占锋 刘佳慧 来源:长沙晚报
        每年的六七月份,都是租房市场的需求高峰期。尤其是毕业季的学子走向社会的第一步,就是要解决住的问题,而租房成为大多数应届毕业生的首选。另一...

          每年的六七月份,都是租房市场的需求高峰期。尤其是毕业季的学子走向社会的第一步,就是要解决住的问题,而租房成为大多数应届毕业生的首选。另一方面,随着市场平稳过渡,监管层面也在逐渐引导租房市场规范化运行。加之长沙日前入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,更为租赁市场的稳健发展提供了支撑。

          租房市场重点对中介公司加强监管

          “租价低的小户型,在房屋租赁市场上更受欢迎!背ど衬持薪榛垢涸鹑瞬滔壬樯,小户型的受欢迎程度远高于大户型一直都是如此。

          大力发展房屋租赁市场,除了对房屋中介市场有着积极的推动作用外,也意味着将被纳入更加规范的框架中来,戴上紧箍咒。如此一来,无论是租房客,还是房东,都是省时省心的好事儿。据介绍,租房市场目前的痛点是假房源、黑中介等问题,相应的监管重点应该是对中介公司和经纪人的监管。

          易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,长租公寓作为租房市场的一种新业态,其市场需求巨大,其本身存在的问题也有很多,比如拿房成本较高、装修成本短期内没法消化等。而当前一二线城市租售比过于悬殊,导致出租住房收益率较低,单靠出租住房收取房租很难实现盈利,这也是长租公寓这个风口仍然“飞不起来”的主要原因。他认为,未来的租赁市场业态将会更加丰富,用户将有更多选择,但前提还是要解决拿房成本、融资成本等现实问题。

          长沙入围租赁试点城市提供了保障

          日前,住建部对2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单进行了公示,长沙位列其中。地产业内人士普遍认为,这将有助于推动长沙市进一步完善住房市场体系、发展住房租赁市场,为长沙市经济社会转型和高质量的发展提供有力支撑。长沙目前购房的核心群体以刚性需求和改善为主,整体来看,长沙成为住房租赁市场试点城市对房屋价格影响微乎其微。

          湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示,受“房住不炒”调控政策影响,新房及二手房价格保持合理区间,因此试点入围不会从根本上改变长沙楼市格局,但对于平稳房价无疑有积极影响。此外,不仅将进一步规范长沙市住房租赁市场,对于房东和租户的相关利益会进一步维护和保障,有利于租赁市场的规范、可持续发展。

          诸葛找房研究院专家认为,加大发展租赁市场试点,也表现出相关部门对“房住不炒”的决心是坚定的,而当前房地产发展走势趋稳,过去大幅度的上涨或者下降将不再出现。

          去年,长沙市发布的《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》就明确,到2022年,通过政府统筹、企业建设、市场盘活等方式,长沙将新增各类租赁住房不少于500万平方米,形成广覆盖、多层次的租赁房源供应体系,保障租购同权。

        免责声明:尊重合法版权,反对侵权盗版,若本网有部分文字、摄影作品等侵害了您的权益,在此深表歉意,请您立即将侵权链接及侵权信息邮件至我们的版权投诉邮箱:info@gobyrent.com,我们会尽快与您联系并解决,谢谢您的配合.

        网友评论
        文明上网,理性发言,拒绝广告

        相关资讯

        • 住房租赁:规范化离不开标准化透明化
          近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下...

          2020-01-26

        • 东莞重拳整治这八类房屋租赁中介乱象
          10月31日,东莞市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)组织召开全市住房租赁中介机构乱象专项整治工作专题会,今起至12月31日,东莞七部门将开展专项整治工...

          2020-01-26

        • 武汉市将筹集35亿元培育和发展住房租赁市场
          武汉市将多渠道筹集租赁住房房源、推进存量房“非改租”和长租公寓服务人才安居、推进住房租赁平台建设。记者11日从武汉市房管局获悉,武汉市将多方筹集...

          2020-01-26

        • 房屋租赁市场,小户型更受欢迎
          每年的六七月份,都是租房市场的需求高峰期。尤其是毕业季的学子走向社会的第一步,就是要解决住的问题,而租房成为大多数应届毕业生的首选。另一...

          2020-01-26

        • 广州发布租赁新规 开发商自持公寓或难套现
          租赁新规:新增租赁住房不宜一次性收取一年以上租金开发商自持公寓或难套现←目前租赁市场上少部分租客提出...

          2020-01-26

        • 北上广深加强住房租赁市场管理
          随着“租售并举”时代的到来,一线城市率先出台规范租赁住房市场的相关政策。在此次政策出台之前,广州就已经出台了包括《广州市房屋租赁管理规定》、《广州市房...

          2020-01-26

        • 一线城市规范住房租赁市场 广州严堵 “明租实售”漏洞
          7月1日,广州市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》要求住房租赁合同期限...

          2020-01-26

        • 省政府国资委出台省出资企业资产租赁管理暂行办法
          为了切实规范省出资企业资产租赁行为,堵塞国有资产监管漏洞,有效防止国有资产流失,省政府国资委近日出台了《省政府国资委出资企业资产租赁管理暂行办法》,主...

          2020-01-26

        • 车位租赁火了
          随着汽车保有量的迅速增长,停车位逐渐成为稀缺资源,巨大的车位缺口和飞速增长的私家车保有量是我国车位供给市场面临的第一大现状,据统计,一二线城市因为停车...

          2020-01-26

        • 万科将发行20亿住房租赁债 近14亿投入海淀永丰
            2月20日晚间,万科企业股份有限公司(简称“万科”)发布公告称,计划发行2019年第一期住房租赁专项公司债券(简称“本期债券”),发行规模为不超过20...

          2020-01-26

        热点资讯

        关注官方微信

        手机扫码看新闻